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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.12 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：101.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：96.32 坪
- 附屬建物面積：5.55 坪
- 土地面積：55.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安順國中小
鄰近公園：育安公園
生活機能：北安黃昏市場、果市、全聯
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安順國中小
鄰近公園：育安公園
生活機能：北安黃昏市場、果市、全聯
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，我認為這是一棟適合「預算充足」且重視「空間機能」的買房者考慮的好標的。主要理由有三：首先，屋齡極新的電梯別墅能大幅降低初期維修成本，對於多口家庭或長者居住十分友善；其次，三車位與六房七衛的配置提供了極高的使用彈性，無論是自用或投資收租都有不錯效益；最後，鄰近學校與公園的地理位置確保了基本的生活需求。
然而，您也需注意其總價較高以及位於安南區單價偏高的事實，若您的預算受限或對噪音較敏感，建議實地看房確認臨路狀況。整體而言，若您尋求一處長期持有的優質資產，此物件值得列入比較清單中。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
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經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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